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地产午后直线拉升!招商蛇口、新城控股涨超4%,地产ETF(159707)逆市涨超2%,突破前期高点!

生活 2024-11-06 10 0

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  地产板块午后直线拉升,中证800地产指数收涨近2%,成份股多数收红。招商蛇口、新城控股均涨超4%,保利发展、万科A、衢州发展、张江高科、大悦城、滨江集团等多股涨超1%。

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  热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)午后直线冲高,场内费用 一度涨超4%,收盘仍逆市大涨2.27%,收盘价突破9月30日高点!全天换手率近20%,成交额超1亿元,交投维持高度活跃!

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地产午后直线拉升!招商蛇口、新城控股涨超4%,地产ETF(159707)逆市涨超2%,突破前期高点!

  消息面上,住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示,10月份全国新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

  中金公司研报表示,本轮房地产进入下行周期以来,房地产政策经历了从“平稳为主”到“稳中有进”的渐进变化,9月高层会议新表态标志着政策端进一步转向“积极支持”。新阶段房地产政策正在且还将会有所加强,近期一线城市楼市政策调整、针对房地产收储的一系列支持举措或为开端。

  展望后市,中银证券表示,预计11月中旬的统计局数据(反映10月数据)相对乐观,叠加当前政策传导和年底各开发商冲刺业绩,需重视Q4地产板块的投资机会。建议关注:政策宽松后预期能有改善的底部反转弹性的龙头标的、后续政策发力针对性较强的、核心城市布局为主的优质标的。

  估值面上,地产板块估值仍处低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至11月6日,该指数PB估值为0.83倍,处近10年仅16.67%分位点。后续政策进一步发力,叠加基本面持续改善,地产板块估值修复空间或较大。

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  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前前十 成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

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  数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为借鉴 ,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。

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