据蒙娜丽莎2024年半年报显示，截至6月30日，该公司已与房企签订了高达约12.96亿元的“以房抵债”协议，并已支付1.04亿元的房产预付款，其中已网签的合同金额达到5.53亿元。然而，这一数字仍在不断攀升。截至8月12日，蒙娜丽莎与房企签订的“以房抵债”协议金额已增至13.25亿元，支付的房产预付款也增至1.05亿元，已网签的合同金额更是达到了约5.89亿元。
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蒙娜丽莎陶瓷公司在房地产行业的起伏中，曾享受过红利，却也面临着沉重的负担。由于部分房地产企业资金链断裂，该公司已签署了13.25亿元的以房抵债协议。企业表示，尽管协议已经签署，但由于是期房，实际确权的房产数量不多。公司计划通过各种渠道出售这些房产，以缓解财务压力。蒙娜丽莎的工作人员指出，若期房无法交付，债务将难以抵销，这对公司的财务状况构成挑战。
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蒙娜丽莎的营收在2021年达到高峰，但由于房地产市场变化和企业客户违约，2022年首次出现亏损。公司解释称，由于房地产行业周期和市场需求下降，订单有所收缩。尽管困难重重，蒙娜丽莎仍在积极探索解决方案，以应对不确定的市场环境。
蒙娜丽莎现在的困境反映了整个房地产市场的波动性和不确定性。在高峰期，公司凭借与大型房企的合作实现了快速增长，但随着市场情况恶化，风险也随之而来。企业在享受行业红利的同时，也承担了巨大的风险，特别是与那些财务状况不佳的房企合作时。这种过度依赖单一行业的发展策略，虽然在短期内带来了可观的收益，但从长远来看，增加了企业的财务风险。蒙娜丽莎近来 的举措显示了企业希望通过灵活处置资产来改善现金流的决心。正如工作人员所述，变现房产虽然能提供一时的资金流动性，但如果期房无法如期交付，将面临更大的财务挑战。企业未来或许需要考虑多元化发展，将业务拓展到风险较低的领域，以降低类似风险带来的冲击。
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