首页 » 新闻百科 » 新城控股:前10个月销售344亿元同比降近48%,约30个已开业吾悦广场尚未抵押

新城控股:前10个月销售344亿元同比降近48%,约30个已开业吾悦广场尚未抵押

qqweige 2024-11-12 11 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

新城控股:前10个月销售344亿元同比降近48%,约30个已开业吾悦广场尚未抵押

新城控股:前10个月销售344亿元同比降近48%,约30个已开业吾悦广场尚未抵押-第1张图片
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

  11月11日,新城控股(601155.SH)发布运营数据,10月份公司实现合同销售金额约26.16亿元,比上年同期减少56.63%;合同销售面积约36.37万平方米,比上年同期减少54.86%。

新城控股:前10个月销售344亿元同比降近48%,约30个已开业吾悦广场尚未抵押-第2张图片
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

  1-10月,新城控股累计实现合同销售金额约344.49亿元,比上年同期减少47.98%;累计合同销售面积约467.88万平方米,比上年同期减少43.89%。

新城控股:前10个月销售344亿元同比降近48%,约30个已开业吾悦广场尚未抵押-第3张图片
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

  光大证券(维权)房地产团队评价新城控股刚刚公布的业绩,今年销售承压明显,10月销售表现弱于大市,销售边际改善幅度小于10月份克而瑞百强房企整体表现,或因三四线城市销售复苏偏慢及公司近年来新增土储不足有关。

  前10个月,新城控股商业运营总收入(即含税租金收入)为105.85亿元,10月单月为11.01亿元,包含:商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。完成2024年商业运营总收入125亿元目标的85%。

  在10月31日召开的三季度业绩沟通会上,多位投资人关注销售问题,有投资人质疑公司的提价行为,是否现阶段公司已经将保资产价值提升到第一位,而保交付的工作放在其次。新城控股董事长王晓松表示,2024年,在守价值的同时,1-9月公司已组织交付超7.6万套物业。未来,公司将持续响应政府“保交楼、稳民生”的要求,将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重。

  新城控股董事会秘书陈鹏表示,8月以来,公司调整营销策略,逐渐进行折扣回收。在此营销策略下,公司销售均价由1-7月的7250元/平米(含车位)提升至8-9月的8181元/平米(含车位)。

  至于后续有无加大销售回笼的措施?王晓松称,公司将继续秉承高流项目保障供货,低流项目以销定产的原则,为公司实现有回笼的销售,以稳定的现金流保交付、保开业、稳运营。

  财务问题依旧是外界关注的重点,王晓松在业绩沟通会上介绍,1-9月,公司经营性现金流净额超18亿元,经营性现金流净额连续6年为正。公司持续做好现金流排布,积极确保自身经营安全。

  王晓松介绍,公司依托吾悦广场的资产基本面和不断增长的运营实力,商业板块持续为公司的融资性现金流带来增量。截至9月末,公司剩余仍有约30个已开业吾悦广场处于尚未抵押状态,以满足未来融资需求。

  王晓松称,截至6月末,新城控股有息负债为558亿元,较2023年末压降13亿元;整体平均融资成本6.05%,较2023年末下降15个百分点。随着国家相关政策不断出台,金融机构对公司的支持力度加大,公司9月末的有息负债余额较6月末的有息负债余额有所增加,后续公司将持续稳杠杆、降成本。

相关文章

疫情院长,疫情院长是谁

武汉张院长原型去世了吗 没有。武汉张院长原型还没有去世,武汉张院长原型是张定宇,张定宇,男,汉族,1963年12月出生,是河南省驻...

新闻百科 2024-11-21 4 0

两家头部理财公司 有大动作!

来源:金融时报 记者:赵萌 近日,招银理财、兴银理财均用自有资金投资旗下理财产品,也就是被业内俗称的“产品自购”。而且...

新闻百科 2024-11-21 3 0

我国可再生能源装机规模实现新突破

今年以来,我国能源绿色低碳转型不断取得新突破。截至今年9月底,全国风电、太阳能发电装机合计达到12.5亿千瓦,提前6年多完成我国在...

新闻百科 2024-11-21 5 0

疫情结束,疫情结束后经济更差的原因

疫情终于结束的暖心话语 〖壹〗、疫情暖心句子:疫情终会过去,静候春暖花开。安全距离可以有,人间温暖不能无。病毒无情,人间有爱;勇毅...

新闻百科 2024-11-21 3 0

浙商证券:黄金为什么还能买?

浙商证券认为,美国信用货币体系遭受负向冲击,是催化本轮黄金费用 上行的核心逻辑。展望未来,“宽财政+再通胀”前景逐渐清晰,美...

新闻百科 2024-11-21 3 0

高人预言世界疫情结束,预言了疫情

2022年最热门的4大预言[四大预言最后一个2022] 首先,印度知名预言家门塔预言了能源危机。他以其严谨的预测风格著称,认为能源...

新闻百科 2024-11-21 3 0

车辆限行通知行政,车辆限行的通知

西安市阎良区车辆限行最新规定 法定节假日和公休日不限行。公休日因法定节假日调休为工作日的,不限行。限行区域:阎良区行政区域内主城区...

新闻百科 2024-11-21 5 0

发表评论